2016年9月22日前符合自用住宅用地規(guī)定者，11月30日前提出申請，今年度即可適用優(yōu)惠稅率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
2016年9月22日前符合自用住宅用地規(guī)定者，11月30日前提出申請，今年度即可適用優(yōu)惠稅率
新聞?wù)?/span>
  • 2016年9月22日前符合自用住宅用地規(guī)定者，11月30日前提出申請，今年度即可適用優(yōu)惠稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】行政院及財政部於2016年11月9日宣佈，凡在9月22日前符合自用住宅使用標(biāo)準(zhǔn)的民眾，2016年原已截止申請，放寬到在11月30日前可以去補申請，2016年度就可以適用；如果是在9月22日以後才符合自用住宅用地條件者，補申請後，只能在2017年度才能適用。
 
桃園市稅務(wù)局進一步說明，地價稅一般用地稅率是10‰至55‰累進課徵，自用住宅用地稅率只有2‰，兩者相差最少4倍，但自用住宅用地須符合下列條件：
 
1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
2.無出租或供營業(yè)使用。
3.土地上之建築改良物屬土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。
4.土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，以一處為限。
5.都市土地面積不超過300平方公尺(約90坪)或非都市土地面積不超過700平方公尺(約211坪)。
 
考量本年度公告地價調(diào)幅較以往年度為鉅，為顧及民眾權(quán)益，依財政部2016年11月8日函示，納稅義務(wù)人未如期於2016年9月22日前向地方稅務(wù)局提出申請，但事實上2016年9月22日前符合上開要件，可在11月30日前補辦申請。截至目前，於2016年9月22日後始申請者共有5,000多件，該局將主動重新審核，如稅款已繳納，該局將主動予以退還。

該局提醒，為方便納稅義務(wù)人瞭解地價稅課稅情形，該局網(wǎng)站(http://www.tytax.gov.tw)首頁已建置2016年地價稅開徵專區(qū)，民眾可查詢地價稅各級距適用稅率、計算公式及2016年重新規(guī)定地價相關(guān)說明。另為便利納稅義務(wù)人繳納地價稅，即日起於該局網(wǎng)站首頁/發(fā)燒話題/地價稅線上查繳稅系統(tǒng)，民眾可選擇以自然人憑證或已完成網(wǎng)路服務(wù)註冊之健?？ǖ侨?，經(jīng)確認相關(guān)資料無誤後，點擊「電子繳稅」項，就可以連結(jié)到財政部繳稅服務(wù)網(wǎng)站，無需輸入繳款類別、銷帳編號及繳稅金額等資料，即可進行線上查繳稅，歡迎多加利用。提醒民眾，若要使用健?？ㄟM行線上繳稅，需先到健保署網(wǎng)站完成網(wǎng)路服務(wù)註冊。如對地價稅相關(guān)事項有任何疑問或不明瞭之處，可利用稅務(wù)局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務(wù)。